Dalle colonne con il cancello si accede al viale con i cipressi che conduce alla villa di 425 mq con 8 vani, 5 camere e 4 bagni oltre al garage …
L’immobile risale al XV° sec., rimaneggiato nei periodi seguenti, il corpo presenta una parte a torre sopraelevata con l’ultimo piano coperto da tetto ma aperto sui lati e da cui si gode una bellissima vista; ha un parco a cui si accede tramite un viale alberato che congiunge la sua posizione tranquilla a metà collina, che fronteggia la Valdichiana, con una strada che si innesta con la viabilità primaria di pianura che collega i centri maggiori, quali Arezzo, Cortona, ed altri, entrambe a circa 20 km.
In posizione di facile comunicazione con l’A1, il Lago Trasimeno, Siena ed altre città, consta di 3 piani, 15 camere di cui alcune con camino, 5 bagni per un totale di circa 800 mq. E’ presente una piscina, un annesso agricolo, un garage staccato ed è circondata da circa 2 Ha di terreno, una parte coltivata a viti. Il riscaldamento è a GPL, il documento Ape della classe energetica è in corso di elaborazione.
Attualmente è utilizzata come casa vacanza per turisti, quindi l’acquisto può essere inteso anche come investimento su una struttura a reddito.
Vendita attività nel centro di Arezzo, di drogheria e coloniali con buon giro d’affari implementabile, fornitissima di merci di prima qualità dai vini ed alcolici ai caffè, the ed alle tisane, dalle farine particolari a ingredienti i più svariati e di non facile reperibilità per cucinare, dalla confetteria alle cioccolate ed alla frutta candita dai sapori inusuali, per approdare all’autorizzazione di vendita delle specialità del Convento di Camaldoli.